Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB- Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Kappmannsgrund II vom 1.9.1967. Im konkreten Bauvorhaben soll eine Terrasse südöstlich an das [...] vorgesehen, momentan jedoch noch nicht Bestandteil der Planung. Für das Vorhaben wird die im Bebauungsplan festgesetzte Baugrenze überschritten, da diese am Haus verläuft. Zur Minimierung der Flächenv [...] Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB- Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Ravensberg“ vom 12.12.2013. Die Planung der Fa. BENTIA Immobilien GmbH & Co. KG ging mit Schreiben[mehr]

Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB- Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Mühlpfad Nordwest, 1. Bauabschnitt“ vom 16.05.2007. Die Planung der Bauherren ging erstmals [...] Neubau folgen, welcher darauf aufbauend die bestehende Wohnung erweitern soll. Der qualifizierte Bebauungsplan „Mühlpfad Nordwest, 1. Bauabschnitt“ setzt die Gebietsart als Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO fest [...] Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB- Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Ravensberg“ vom 12.12.2013. Es ist die Errichtung eines Carports mit PV-Anlage in nördlicher[mehr]

Bebauungsplan „Untere Heilbronner Straße - 2. Änderung“ Seite 1 Landkreis: Heilbronn Gemeinde: Leingarten Gemarkung: Großgartach Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB und örtliche Bauvorschriften [...] Bekanntmachung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften, In - Kraft- Treten (§ 10 (3) BauGB) am ...................... Zur Beurkundung: Steinbrenner, Bürgermeister Entwurf Bebauungsplan „Untere Heilbronner [...] Steinsalz fand im Bereich des Bebauungsplanes bisher nicht statt. Sollte zukünftig die Aufsuchung und Gewinnung von Steinsalz in dem vorgenannten Feld im Bereich des Bebauungsplanes aufgenommen werden, wären[mehr]

Geltungsbereichs eines Bebauungsplans. In diesem Fall dürfen Sie bauen, sofern die Erschließung des Grundstücks gesichert ist, Ihr Bauvorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplans entspricht und keine sonstigen [...] entgegenstehen. Der Bebauungsplan kann sehr detaillierte Angaben darüber enthalten, was gebaut werden darf und was nicht (z.B. Art und Höhe der Gebäude). Einsicht in den Bebauungsplan erhalten Sie bei Ihrer [...] notwendig. Es muss beispielsweise geklärt werden, ob das Grundstück im Geltungsbereich eines Bebauungsplans liegt oder nicht und ob der Grundstückszuschnitt geeignet ist. Die planungs- und bauordnungs[mehr]

BEGRÜNDUNG zum Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften „Feuerwehrhaus“ nach § 9 Abs. 8 des Baugesetzbuchs (BauGB) Ludwigsburg, den 21.12.2020 Bearbeiter/in: Uwe Müller K M B Bebauungsplan „Feuerwehrhaus“ [...] ....................... 6 Bebauungsplan „Feuerwehrhaus“ Begründung Seite 3 / 6 1. ABGRENZUNG DES RÄUMLICHEN GELTUNGSBEREICHS Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst Teile des Flurstücks [...] hinlänglich begründet und bildet die Grundlage für die Auf- stellung dieses Bebauungsplans. Die Aufstellung dieses Bebauungsplans ist somit von öffentlichem Interesse. 2.2 Landes- und Regionalplanung Im derzeit[mehr]

Grundstücksflächen. Zum Bebauungsplan gehört eine Begründung. Sie enthält Erklärungen zu den Zielen der Planung sowie den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen. In den Bebauungsplan kann jeder Einsicht [...] Einsicht nehmen. Hinweis: Nicht für jedes Gebiet gibt es einen Bebauungsplan. Bei Grundstücken in bebauten Gebieten ohne Bebauungsplan müssen sich Bauvorhaben in die Eigenart der Gebäude der näheren Umgebung [...] Im Bebauungsplan ist festgesetzt, in welcher Weise Grundstücke bebaut werden dürfen. Sie finden beispielsweise Festsetzungen zu Art und Maß der baulichen Nutzung, zur zulässigen Anzahl der Geschosse und[mehr]

Begründung zum Bebauungsplan „Kreisverkehr Eppinger Straße/Dieselstraße“ 1 Landkreis: Heilbronn Stadt: Leingarten Gemarkung: Großgartach Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB und örtliche [...] der Aufstellung des Bebauungsplans zu erwarten sind, als im Sinne des § 13a (2) Nr. 4 BauGB vor der planerischen Entscheidung erfolgt sind oder als zulässig gelten. Im Bebauungsplan wird darauf hingewiesen [...] GmbH vom 06.02.2020 Im Geltungsbereich des o.g. Bebauungsplans unterhalten bzw. planen wir keine elektrischen Anlagen. Wir haben daher zum Bebauungsplan keine Anregungen oder Bedenken vorzubringen. Ke[mehr]

Leingarten Vorhabenbezogener Bebauungsplan nach § 12 BauGB und örtliche Bauvorschriften „Infocenter TransnetBW“ Zusammenfassende Erklärung gem. § 10a BauGB Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Infocenter TransnetBW“; [...] Erklärung 1 von 2 Zusammenfassende Erklärung gem. § 10a BauGB Vorwort Dem in Kraft getretenen Bebauungsplan ist eine zusammenfassende Erklärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange (1) [...] (1) und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- (2) und Behördenbeteiligung (3) in dem Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und über die Gründe, aus denen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht[mehr]

gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; 2. soweit ein Bebauungsplan nicht besteht oder die erforderliche Festsetzung [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Ge- schosszahl festsetzt Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Ist im [...] § 32 Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumassenzahl festsetzt (1) Weist der Bebauungsplan statt der Zahl der Vollgeschosse eine Baumassenzahl aus, so gilt[mehr]

angegebenen Breiten. Die Art des Baugebiets ergibt sich aus den Festsetzungen des Bebauungsplans. Soweit ein Bebauungsplan nicht besteht oder die Art des Baugebiets nicht festlegt, richtet sich die Gebietsart [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschosszahl festsetzt (1) Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Ist [...] . § 9 Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumassenzahl festsetzt (1) Weist der Bebauungsplan statt der Zahl der Vollgeschosse eine Baumassenzahl aus, so gilt[mehr]