zentralen Wärmeversorgung im Bereich Egarten. Da momentan die weiteren Vorbereitungen für den Bebauungsplan zwischen dem Restaurant Paradies und dem Waldheim laufen, ist in naher Zukunft davon auszugehen [...] Ohmstraße 1, Flst. 3314, Großgartach Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Mühlpfad Nordwest, 3. Bauabschnitt“ und verstößt in Teilen gegen dessen Festsetzung. Hierfür [...] Erteilung einer Ausnahme beantragt. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Mühlpfad V, 2. Teil, 1. Änderung“. Als Art der baulichen Nutzung ist ein Gewerbegebiet nach[mehr]

vorhabenbezogenen Bebauungsplans, der nach dem 29. Juni 1961 rechtsverbindlich geworden ist, und außerhalb des Geltungsbereichs einer Veränderungssperre liegen und den Festsetzungen des Bebauungsplans nicht wi[mehr]

liegt im Geltungsbereich des rechts- kräftigen Bebauungsplans „Saarlandstraße Gemarkung Lein- garten-Großgartach“ vom 22.11.2011. Laut dem Bebauungsplan werden Teilflächen des Grundstücks als geplante [...] – Neubearbeitung“. Der Bebauungsplan enthält Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung, nicht jedoch zur Art. Daher handelt es sich nicht um einen qualifizierten Bebauungsplan und ist nach § 34 BauGB [...] Landratsamt wäre es auch möglich, das Vorhaben nach § 34 BauGB zu bewerten, da es aufgrund der Bebauungsplangrenze auch noch als faktischer Innenbereich angesehen werden könnte. Selbst dann ist die Genehmigungs-[mehr]

der Gartenbereich, welcher überbaut werden soll, im nicht überplanten Bereich zwischen zwei Bebauungsplänen befindet. Demnach richtet sich das Vorhaben nach § 34 BauGB und muss sich nach Art und Maß in [...] Juli 2022 ein. Das Bauvorhaben Leibnizstraße 15/1 liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Mühlpfad Nordwest 1. Bauabschnitt“, rechtskräftig seit dem 16.5.2007. Gemäß den planungsrechtlichen [...] htlichen Festsetzungen handelt es sich hier um ein Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO. Laut Bebauungsplan darf ausnahmsweise pro Gewerbebetrieb eine Wohnung für Aufsichts- oder Bereitschaftspersonen oder für[mehr]

g der Stellungnahme 4. Flächennutzungsplan, 2. Änderung der 3. Fortschreibung, Sondergebiet Einzelhandel a) Behandlung der Stellungnahmen b) Auslegungsbeschluss 5. Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften [...] e i. S. d. § 36 BauGB aufgefordert. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Kiesberg – Massenbacher Weg“ und verstößt gegen dessen Festsetzungen. Dass die Garage außerhalb [...] auf den überbaubaren und nicht überbaubaren Grundstücksflächen zulässig. Allerdings setzt der Bebauungsplan fest, dass die Garage als Grenzbau unzuläs- sig ist, wenn sie entlang einer Grundstücksgrenze[mehr]

er Straße 68) hat eine Art Pultdach, obwohl Satteldächer festgesetzt wurden. Der maßgebliche Bebauungsplan war zu diesem Zeitpunkt schon rechtskräftig, offensichtlich wurde eine Befreiung erteilt. Die [...] sich das Vorhaben mit der Ausnahmeregelung in § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 BauNVO deckt und diese im Bebauungsplan nicht ausgeschlos- sen wurden, ist durch die Stadt das Einvernehmen zur Ausnahme nach § 36 Abs [...] 36 i. V. m. § 31 BauGB – Das o.g. Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtskräfti- gen Bebauungsplans „Mittlere Eppinger Straße Süd“ und verstößt in Teilen gegen dessen Festsetzungen. Der Plan sieht[mehr]

1 Anordnung der Veränderungssperre Zur Sicherung der Planung im künftigen Geltungsbereich des Bebauungsplans „WASEN/MÜHLPFAD 2001, Teilplan A: Wasen West, 1. Änderung“ wird eine Veränderungssperre angeordnet [...] 16.11.2023 dargestellten und durch rote Linien eingegrenzten Flächen. Da die Änderungen des Bebauungsplanes nur die Gebietsart „Mischgebiet“ betrifft, sind auch nur diese Flächen Teil der Veränderungssperre[mehr]

der Verwaltung zur Abstimmung auf. Diesem wurde vom Gemeinderat ohne Gegenstimme zugestimmt. 3. Bebauungsplan gem. § 13a BauGB und örtliche Bauvorschriften "Sport- und Naherholungsgebiet, Änderung Bereich [...] Verkaufsstände für Getränke und Speisen durch feste Gebäude ersetzt werden. Aktuell gültig ist der Bebauungsplan „Sport- und Naherholungsgebiet“ aus dem Jahr 1970, welcher bisher auch schon im Bereich des S [...] Spotplatzes SV Leingarten schon überplant wurde und auch fortlaufend überplant wird. Der Bebauungsplan setzt im Bereich der vorliegenden Änderung eine öffentliche Grünfläche (Spielplatz), ein Baufenster[mehr]

Gebiet um planungsrechtlichen Innenbereich, in welchem ein entsprechender Bebauungsplan auch vorliegt. Demnach ist es ein Bebauungsplan der Innenentwicklung, was die Anwendbarkeit des vereinfachten Verfahrens [...] Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans wird vom Regelverfahren auf das vereinfachte bzw. beschleunigte Verfahren gem. §§13, 13a BauGB umgestellt. b) Der Bebauungsplanentwurf in der Fassung vom 15.04.2024 [...] angesiedelten Garten- und Landschaftsbaubetrieb einen Bebauungsplan aufzustellen und im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB den Flächennutzungsplan anzupassen. Diese Ent- scheidung ergab sich aus der[mehr]

Landeswaldgesetz; je nach Lage und beabsichtigter Nutzung des Grundstücks. Im Geltungsbereich eines Bebauungsplans kann eine bestehende, in der Regel landwirtschaftliche Nutzung im Rahmen des Bestandsschutzes[mehr]