den Empfehlungssatz ab 01.09.2025 – 11. Maßnahmenkonzeption Starkregen – Planungsauftrag – 12. Bebauungsplan „Interkommunales Gewerbegebiet Hipperich“ – Auftragsvergabe Bebauungsplanverfahren – 13. Bekanntgaben[mehr]

(2) Nr. 2 BauGB). Das Plangebiet ist durch den Bebauungsplan „Sport­ und Nah­ erholungsgebiet“, rechtskräftig seit dem 27.3.1975, überplant. Der Bebauungsplan setzt im Bereich der vorliegenden Änderung eine [...] der Stadt Leingarten hat am 10.7.2023 in öffentlicher Sitzung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan „Sport­ und Naherholungsgebiet, Änderung Bereich Heuchelberger Warte“ gefasst und beschlossen [...] chaft fest. Da für das Gebiet bereits eine Bestandsplanung besteht, handelt es sich um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung. Für die Aufstellung der Planung wird das vereinfachte Verfahren nach § 13a[mehr]

Verwaltung zur Abstimmung auf. Diesem wurde vom Gemeinderat ohne Gegenstimme zuge- stimmt. 3. Bebauungsplan gem. § 13a BauGB und örtliche Bau- vorschriften „Sport- und Naherholungsgebiet, Änderung Bereich [...] Thomas Ellmer. Amtsblatt der Stadt Leingarten · 3. August 2023 · Nr. 31 | 5 Aktuell gültig ist der Bebauungsplan „Sport­ und Naherholungs­ gebiet“ aus dem Jahr 1970, welcher bisher auch schon im Bereich des [...] des Sportplatzes SV Leingarten überplant wurde und auch fortlau­ fend überplant wird. Der Bebauungsplan setzt im Bereich der vorlie­ genden Änderung eine öffentliche Grünfläche (Spielplatz), ein Bau­ fenster[mehr]

n, • Orthofotos, • Schutzgebiete und • sonstige Karten zu kommunalen Satzungen, insbesondere Bebauungspläne, Baulinienpläne, Sanierungsgebiete. (2) Die Städte Brackenheim, Güglingen und Schwaigern sowie [...] Entwicklung erforderlich ist aufstellen kann (§ 1 Abs. 3 BauGB). Beschlussantrag: 1. Für den Bebauungsplan „WASEN/MÜHLPFAD 2001, Teilplan A – Wasen West“ wird ein Änderungsverfahren eingeleitet. Da es [...] zugelassen werden. Beschlussantrag: Zur Sicherung der Planung im betroffenen Geltungsbereich des Bebauungsplans „WASEN/MÜHLPFAD 2001, Teilplan A: Wasen West, 1. Änderung“ wird eine Veränderungssperre nach[mehr]

§ 36 i. V. m. § 34 BauGB – Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Eich- bott“ aus dem Jahr 1949. Im Bebauungsplan sind nur Baulinien festgesetzt. Somit handelt es nicht um einen qual [...] einfügt. Im Bereich der näheren Umgebung liegt auch der Bebauungsplan „Eichbott I+II“, bei welchem es sich um einen qualifizierten Bebauungsplan handelt. Dort ist ein Allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO [...] qualifizierten Bebau- ungsplan nach § 30 Abs. 1 BauGB, sondern um einen einfachen Bebauungsplan nach § 30 Abs. 3 BauGB. Demnach gelten die Vor- gaben des § 34 BauGB. Nach § 34 Abs. 1 BauGB ist ein Vorhaben[mehr]

BauGB bezüglich der Grund­ stücke Nordheimer Straße 5, 7 und 9 samt angrenzender Grundstücke 7. Bebauungsplan und der örtliche Bauvorschriften „WASEN/ MÜHLPFAD 2001, Teilplan A: Wasen West“ – Änderungsbeschluss [...] Bebau- ungsplans „Ravensberg“ vom 12.12.2013. Die Planungen verstoßen gegen zwei Festsetzungen des Bebauungsplans, jedoch nicht mehr so gewichtig wie bei der letzten Planung. Zum einen werden die Baugrenzen [...] Abstand zur öffentlichen Fläche muss mindestens 2 m betragen. Demnach wäre diese Überschreitung im Bebauungsplan ausdrücklich als Ausnahme zugelassen. Eine gravierendere Überschreitung der Baugrenze liegt bei[mehr]

Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans „Saarlandstraße Gemarkung Leingarten-Großgartach“ vom 22.11.2011. Laut dem Bebauungsplan werden Teilflächen des Grundstücks als geplante [mehr]

der Gartenbereich, welcher überbaut werden soll, im nicht überplanten Bereich zwischen zwei Bebauungsplänen befindet. Demnach richtet sich das Vorhaben nach § 34 BauGB und muss sich nach Art und Maß in [...] Juli 2022 ein. Das Bauvorhaben Leibnizstraße 15/1 liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Mühlpfad Nordwest 1. Bauabschnitt“, rechtskräftig seit dem 16.5.2007. Gemäß den planungsrechtlichen [...] htlichen Festsetzungen handelt es sich hier um ein Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO. Laut Bebauungsplan darf ausnahmsweise pro Gewerbebetrieb eine Wohnung für Aufsichts- oder Bereitschaftspersonen oder für[mehr]

Sonderbaufläche nach § 1 Abs. 1 Nr. 4 BauNVO auszuweisen und in einem möglichen vorhabenbezogenen Bebauungsplan ein Sondergebiet mit der Präzisierung für Alten-/Pflegewohnheime nach § 11 Abs. 1 BauGB auszuweisen[mehr]

Sie aber, dass es nicht für jedes Baugebiet einen Bebauungsplan gibt. Hat die Gemeinde für das Gebiet, in welchem Ihr Grundstück liegt, keinen Bebauungsplan aufgestellt, muss sich das geplante Vorhaben in [...] wasserrechtliche Vorschriften im Wassergesetz). Informationen über das Grundstück enthält der Bebauungsplan, das Baulastenverzeichnis, das Grundbuch, der Flächennutzungsplan und das Liegenschaftskataster [...] Verkehrsflächen geplant sind. In der dazugehörigen Begründung werden die Planaussagen erklärt. Der Bebauungsplan gibt Auskunft darüber, in welcher Weise ein Grundstück bebaubar ist. Sie finden beispielsweise[mehr]