Gebäude wird abgerissen. Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Südliche Heilbronner Straße I“ und erfüllt deren Voraussetzungen. Im unteren Bereich von Haus [...] Einvernehmen nach § 34 i.V.m. § 31 BauGB- Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Kappmannsgrund Ost 4. BA“ und verstößt gegen dessen planungsrechtlichen Festsetzungen. Auf den [...] das Einvernehmen §34 i.V.m. §31 BauGB Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Südliche Heilbronner Straße II“ und hält sich an dessen Vorgaben. Das vorhandene Gebäude wird[mehr]

Bebauungsplan „Untere Heilbronner Straße - 2. Änderung“ Seite 1 Landkreis: Heilbronn Gemeinde: Leingarten Gemarkung: Großgartach Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a BauGB und örtliche Bauvorschriften [...] Bekanntmachung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften, In - Kraft- Treten (§ 10 (3) BauGB) am ...................... Zur Beurkundung: Steinbrenner, Bürgermeister Entwurf Bebauungsplan „Untere Heilbronner [...] Steinsalz fand im Bereich des Bebauungsplanes bisher nicht statt. Sollte zukünftig die Aufsuchung und Gewinnung von Steinsalz in dem vorgenannten Feld im Bereich des Bebauungsplanes aufgenommen werden, wären[mehr]

gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; 2. soweit ein Bebauungsplan nicht besteht oder die erforderliche Festsetzung [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Ge- schosszahl festsetzt Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Ist im [...] § 32 Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumassenzahl festsetzt (1) Weist der Bebauungsplan statt der Zahl der Vollgeschosse eine Baumassenzahl aus, so gilt[mehr]

Neubearbeitung des Bebauungsplans „Ob dem Schwaigerner Weg“ vorliegt. Hier wurde der Verlauf der Baugrenze neu festgelegt. Die Hoffläche und die Zufahrt sind, soweit sie sich im Bebauungsplan befinden, nun [...] Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 34 BauGB- Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Untere Heilbronner Straße 1.Änderung“ und verstößt gegen dessen planungsrechtliche Festsetzungen[mehr]

angegebenen Breiten. Die Art des Baugebiets ergibt sich aus den Festsetzungen des Bebauungsplans. Soweit ein Bebauungsplan nicht besteht oder die Art des Baugebiets nicht festlegt, richtet sich die Gebietsart [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschosszahl festsetzt (1) Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Ist [...] . § 9 Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumassenzahl festsetzt (1) Weist der Bebauungsplan statt der Zahl der Vollgeschosse eine Baumassenzahl aus, so gilt[mehr]

orientieren sich am aktuell rechtskräftigen Bebauungsplan und bieten größtmögliche Flexibilität. Das Bebauungsplanverfahren wird als Verfahren nach §13a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) durchgeführt [...] äuser ersetzt. Da die Fläche im baurechtlichen Außenbereich liegt, ist die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich. Hierfür möchte die Stadt die Möglichkeit des § 13b BauGB nutzen, wonach Wohnbauflächen [...] Flächennutzungsplans der Stadt Leingarten stellt das Plangebiet als geplante Wohnbaufläche dar. Der Bebauungsplan wird somit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Die Fläche befindet sich im Außenbereich. Mit[mehr]

Leingarten Vorhabenbezogener Bebauungsplan nach § 12 BauGB und örtliche Bauvorschriften „Infocenter TransnetBW“ Zusammenfassende Erklärung gem. § 10a BauGB Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Infocenter TransnetBW“; [...] Erklärung 1 von 2 Zusammenfassende Erklärung gem. § 10a BauGB Vorwort Dem in Kraft getretenen Bebauungsplan ist eine zusammenfassende Erklärung beizufügen über die Art und Weise, wie die Umweltbelange (1) [...] (1) und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- (2) und Behördenbeteiligung (3) in dem Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und über die Gründe, aus denen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht[mehr]

ich unter Beachtung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften, insbesondere der Festsetzungen im Bebauungsplan über die Art der baulichen Nutzung und 1 der nach § 15 Abs. 3 bis 5 LBO erforderlichen Rettungswege[mehr]

über das Einvernehmen nach § 36 i.Vm. § 31 BauGB- Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Breitenwasen – Große Hohle – 1. Änderung“ und verstößt gegen dessen bauplanungsrechtliche sowie [...] über das Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB- Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Ravensberg“ und verstößt gegen dessen bauplanungsrechtliche sowie -ordnungsrechtliche Festsetzungen[mehr]

Flächennutzungsplan wird an dieser Stelle im Parallelverfah- ren nach § 8 Abs. 3 BauGB geändert. Der Bebauungsplan wird im Regelverfahren nach §§ 2-10 BauGB aufgestellt. Gemäß § 2 Abs. 4 BauGB wurde für die Belange [...] Begründung und die Satzung der örtlichen Bauvorschriften, jeweils vom 01.04.2023, die Anlage zum Bebauungsplan sowie der Inhalt die- ser ortsüblichen Bekanntmachung werden gem. § 3 Abs. 1 BauGB in der Zeit [...] Der Planbereich ist im folgenden Kartenausschnitt darge- stellt: Öffentliche Bekanntmachung Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Sondergebiet Gartenwerkstatt, Gewann Hart“ Auslegungsbeschluss Der[mehr]