Beteiligung b) Auslegungsbericht Der Gemeinderat hat am 26.10.2020 den Beschluss gefasst den Bebauungsplan „Neubau Feuerwehrhaus“ aufzustellen und die frühzeitige Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung [...] g nach § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen. Die frühzeitige Beteiligung wurde durch Auslegung des Bebauungsplans im Foyer des Rathauses vom 15.06.2020 bis einschließlich zum 20.07.2020 durchgeführt. Die betroffenen[mehr]

Entscheidung dahingehend getroffen wird dann ist der nächste Schritt, dass die Aufstellung eines Bebauungsplans beschlossen wird. In diesem Bebauungsplanverfahren geht es dann um die Details. Wie auch z.B [...] Baugebiete dieser Art ausweist wird Verkehr ernten. Herr Müller erklärte, dass Anregungen im Bebauungsplan natürlich möglich sind. Arztpraxen, Physiotherapie wären denkbar. Die Wege in die Natur und zum [...] einem Wohnhaus mit Nebengebäude bebaut. Es handelt sich hier um ein Flurstück im Bereich des Bebauungsplans „Ob dem Schwaigerner Weg, Neubearbeitung“ rechtskräftig seit dem 05.07.2018. Ausschlussgründe[mehr]

Zufahrt der Flst. 872/1, 880, 882 über das Flst. 803 Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Wasen- Mühlpfad 2001 Teilplan B Wasen Ost“. Das bestehende Betriebsgebäude soll um einen Neubau [...] über das Einvernehmen nach § 36 i.V.m. 3 35 BauGB- Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Wasen- Mühlpfad 2001 Teilplan C Mühlpfad West“. Auf den Flurstücken 5168/5 und 5168/3 soll ein [...] über das Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB- Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Südliche Heilbronner Str. II“. Hier ist eine gemischte Nutzung mit Gewerbe, Dienstleistungen[mehr]

über das Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Wasen- Mühlpfad 2001 Teilplan C Mühlpfad West“ aus dem Jahr 2003. Hier sollen 127 Stellplätze [...] sich aber durch die Maßnahme nicht verschlechtern, sondern geordnet werde. Dies sei im geltenden Bebauungsplan auch so zulässig. Der Verwaltung wäre eine Bebauung allerdings lieber gewesen, dies könne aber [...] Zustimmung zur Zufahrt der Flst. 872/1, 880, 882 und 803 Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Wasen- Mühlpfad 2001 Teilplan B Wasen Ost“. Das bestehende Betriebsgebäude soll um einen Neubau[mehr]

Folgende Bauleitplanverfahren wurden eingeleitet und weitergeführt: Der Gemeinderat hat beim Bebauungsplan „Neubau Feuerwehrhaus“ die Auslegung beschlossen. Es wurde weiterhin die Zustimmung zum städtebau- [...] Außerdem wurden Auskünfte zu den folgenden Bereichen erteilt: Geplante Erschließungen Bauplätze Bebauungspläne Bauvoranfragen Baugesuche Grundstücksteilungen Grundstücks- und Nachbarschaftsfragen 4. Bauanträge [...] vorgestellt sowie über die weitere Planung des Flächenumfangs ent- schieden. Anschließend beginnt das Bebauungsplan- verfahren, Dauer etwa 12 Monate, danach erfolgt der Satzungsbeschluss. Weitere Arbeiten, Ver[mehr]

gebiet sind die Vorgaben des Bebauungsplanes zu beachten, zudem sind immer die Abstandsflächenvorschriften einzuhalten (§§ 5,6 LBO). Bei Verstößen gegen den Bebauungsplan oder die Abstandsflächenbestimmungen [...] dem Liegenschaftskataster als Lageplan verwendet werden. Die zeichnerischen Festsetzungen des Bebauungsplanes sind in diesen Plan zu übertragen. Grundriss, Ansichten und Schnitte im Maßstab 1:100 o Bei der[mehr]

Geltungsbereich des Bebauungsplans „Mühlpfad Nordwest 1.BA“ Das Errichten einer Mauer entlang der kompletten Grundstücksgrenze wiederspricht teilweise den Festsetzungen des Bebauungsplans. Im nördlichen Teil [...] nach § 3 6 i.V.m. § 34 BauGB- Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, jedoch innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortschaft. Ein vorhandenes Ladengeschäft, ehemals[mehr]

derzeit nicht beantwortet werden kann. Bisher wurde noch nicht einmal der Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan gefasst und es wurden noch keine Grundstücksverhandlungen geführt. Der Sprecher fragte, ob man[mehr]

nach § 36 i.V.m. § 34 BauGB- Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, jedoch innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortschaft. Ein vorhandenes, denkmalgeschütztes [...] Einwendungen wurden dem Gemeinderat vor der Sitzung bekannt gegeben. Nachdem es in dem Gebiet keinen Bebauungsplan gibt hat die Stadt Leingarten ausschließlich über die Frage zu entscheiden, ob sich der Anbau[mehr]

Gebäude wird abgerissen. Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Südliche Heilbronner Straße I“ und erfüllt deren Voraussetzungen. Im unteren Bereich von Haus [...] Einvernehmen nach § 34 i.V.m. § 31 BauGB- Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Kappmannsgrund Ost 4. BA“ und verstößt gegen dessen planungsrechtlichen Festsetzungen. Auf den [...] das Einvernehmen §34 i.V.m. §31 BauGB Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Südliche Heilbronner Straße II“ und hält sich an dessen Vorgaben. Das vorhandene Gebäude wird[mehr]