n nach §36 i.V.m. 34 BauGB- Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, jedoch innerhalb der im Zusammenhang bebauter Ortschaft. Im nicht überplanten Innenbereich ist[mehr]

rfsfläche Kita im Bebauungsplan bereits berücksichtigt. Aufgrund der Geschossigkeit und massiven Bebauung wird eine Änderung des Bebauungsplans erforderlich werden. Der Bebauungsplan „Im Rosenberger 3 [...] Kita Südstraße 1.698 m² 95 17,87 Bauplanungsrechtlich wird für beide Standorte eine Änderung des Bebauungsplans erforderlich. Im Rahmen der Baugebietserschließung Rosenberger- Kappmannsgrund 1. und 2. Bauabschnitt[mehr]

muss der bestehende Bebauungsplan „Im Rosenberger 3. Änderung“ in Gemeindebedarfsfläche Kita geändert werden. Da die Voraussetzungen gegeben sind soll die Aufstellung des Bebauungsplans und der örtlichen [...] ahren „Alte Eppinger Straße - Rainspiegel" nach § 13b BauGB -Aufstellungsbeschluss Die im Flächennutzungsplan 3. Fortschreibung ausgewiesene Fläche „Eppinger Straße“ mit einer Größe von 0,31 ha bildet [...] n erstellt, der als Anlage 1 beigefügt ist. Beschlussantrag: Der Gemeinderat beschließt, den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Alte Eppinger Straße – Rainspiegel“ im Verfahren nach § 13b[mehr]

liege in seinen Augen falsch und ist zu klein. Der Vorsitzende entgegnete, dass der Spielplatz im Bebauungsplan stehe, bereits vor Jahren war dort ein Spielplatz. Nachdem sich mittlerweile ein Alterswechsel[mehr]

über ein neues Baugebiet „Rosenberger V“ nachzudenken. Die beauftragte Fortschreibung des Flächennutzungsplans basierend auf dem gut ausgearbeiteten Gemeindeentwicklungskonzept ist dazu der erste wichtige [...] Entwicklungskonzeptes möchten wir an dieser Stelle nur drei ansprechen: Fortschreibung des Flächennutzungsplans 1 7 Eine zentrale Bedeutung nimmt bei der Entwicklung von Leingarten die Planung der künftigen [...] künftigen Nutzung der Gemeindefläche ein. Das Konzept zeigt Prüfflächen für die Fortschreibung des Flächennutzungsplans auf. Es zeigt zum Beispiel Wohnbauflächen auf, die für die weitere Siedlungsentwicklung geeignet[mehr]

ohne einen Bebauungsplan vom Landratsamt nicht in Aussicht gestellt werden. Folglich hat der Vorhabenträger mit Schreiben vom 18.04.2019 die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans nach § 12 [...] zur Sitzungsvorlage beigefügt. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan mit Vorhaben- und Erschließungsplan ist neben dem herkömmlichen (Angebots-)Bebauungsplan ein eigenständiges Planungsinstrument der verbindlichen [...] vereinbart werden. Während der herkömmliche Bebauungsplan von der Gemeinde von Amts wegen aufgestellt wird, ist die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit Vorhaben- und Erschließungsplan bei[mehr]

Ökopunkten (ÖP) auf. Darüber hinaus, war es Anliegen der Verwaltung, die bereits im Zuge eines Bebauungsplans oder einem baulichen Eingriff zugeordneten Ausgleichsmaßnahmen nachrichtlich im Ökokonto darzustellen[mehr]

Baugesetzbuch schreibt vor, die Bebauungspläne (verbindliche Bauleitpläne) aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Das bedeutet, dass die Ausweisung im Flächennutzungsplan Voraussetzung dafür ist, dass [...] dass auf dem betreffenden Bereich in Folge ein Bebauungsplan aufgestellt werden kann. Im Gegensatz zum Bebauungsplan werden der Flächennutzungsplan sowie seine Fortschreibung nicht als Satzung beschlossen [...] ung des Flächennutzungsplans für die Gemeinde Leingarten a) Vorstellung des Entwurfs b) Fortschreibungsbeschluss c) Beschluss über die Form der frühzeitigen Beteiligung Der Flächennutzungsplan ist als[mehr]

Die 3. Fortschreibung des Flächennutzungsplans der Stadt Leingarten stellt das Plangebiet als geplante Wohnbaufläche dar. Der Bebauungsplan wird somit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Die Fläche befindet [...] orientieren sich am aktuell rechtskräftigen Bebauungsplan und bieten größtmögliche Flexibilität. Das Bebauungsplanverfahren wird als Verfahren nach §13a BauGB (Bebauungspläne der Innenentwicklung) durchgeführt [...] äuser ersetzt. Da die Fläche im baurechtlichen Außenbereich liegt, ist die Aufstellung eines Bebauungsplans erforderlich. Hierfür möchte die Stadt die Möglichkeit des § 13b BauGB nutzen, wonach Wohnbauflächen[mehr]

g 2022 und dem 1. Nachtragshaushaltsplan 2022 der Stadt Leingarten einstimmig zugestimmt. 4. Bebauungsplan gem. § 13b BauGB und örtliche Bauvorschriften "Alte Eppinger Straße - Rainspiegel",-Gemeinsch [...] des Aufstellungsbeschlusses Am 25.03.2022 wurde in öffentlicher Sitzung beschlossen, den o.g. Bebauungsplan im Verfahren nach § 13b BauGB aufzustellen. Dieser Beschluss wurde am 07.04.2022 öffentlich bekannt [...] gemacht. Der Gemeinderat hat in seiner öffentlichen Sitzung vom 22. Juli 2022 den Entwurf des o.g. Bebauungsplans gebilligt und die öffentliche Auslegung beschlossen. Diese fand im Zeitraum 15.08.2022 bis 16[mehr]