nach § 36 i.V.m. § 34 BauGB- Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, jedoch innerhalb der im Zusammenhang bebauter Ortschaft. Im nicht überplanten Innenbereich ist [...] genehmigten Vorhaben bebaut werden. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „WASEN/MÜHLPFAD 2001, Teilplan A: Wasen West"und verstößt gegen dessen planungsrechtliche Fe [...] nach § 36 i.V.m. § 34 BauGB- Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans; jedoch innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Es ist daher zu beurteilen, ob sich[mehr]

Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB- Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Mühlpfad Nordwest, 1. Bauabschnitt“ vom 16.05.2007. Die Planung der Bauherren ging erstmals [...] Neubau folgen, welcher darauf aufbauend die bestehende Wohnung erweitern soll. Der qualifizierte Bebauungsplan „Mühlpfad Nordwest, 1. Bauabschnitt“ setzt die Gebietsart als Gewerbegebiet nach § 8 BauNVO fest [...] Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB- Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Ravensberg“ vom 12.12.2013. Es ist die Errichtung eines Carports mit PV-Anlage in nördlicher[mehr]

Quergaube im Dachgeschoss geplant. Nach dem Bebauungsplan sind Dachaufbauten nicht zulässig. Außerdem wird die zulässige Gebäudehöhe um 9 cm überschritten. Der Bebauungsplan setzt eine Höhe von 3,00 m, gemessen [...] Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB- Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Mühlpfad Nordwest, 1. Bauabschnitt" und verstößt gegen dessen planungsrechtliche Festsetzungen [...] eine geänderte Planung vorgelegt. Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans; jedoch innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Es ist daher zu beurteilen, ob sich[mehr]

Vorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Kiesberg- Massenbacher Weg“ und verstößt gegen dessen Festsetzungen. Der Bebauungsplan setzt für diesen Bereich als Dachform ein Satteldach [...] 1266/3 , Gemarkung Großgartach Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, jedoch innerhalb der im Zusammenhang bebauter Ortschaft. Im nicht überplanten Innenbereich ist [...] Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB- Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Ravensberg“ aus dem Jahr 2013 und verstößt gegen dessen Festsetzungen. Mit dem südlichen Ge[mehr]

der Verwaltung zur Abstimmung auf. Diesem wurde vom Gemeinderat ohne Gegenstimme zugestimmt. 3. Bebauungsplan gem. § 13a BauGB und örtliche Bauvorschriften "Sport- und Naherholungsgebiet, Änderung Bereich [...] Verkaufsstände für Getränke und Speisen durch feste Gebäude ersetzt werden. Aktuell gültig ist der Bebauungsplan „Sport- und Naherholungsgebiet“ aus dem Jahr 1970, welcher bisher auch schon im Bereich des S [...] Spotplatzes SV Leingarten schon überplant wurde und auch fortlaufend überplant wird. Der Bebauungsplan setzt im Bereich der vorliegenden Änderung eine öffentliche Grünfläche (Spielplatz), ein Baufenster[mehr]

BauGB steht der Gemeinde ein Vorkaufsrecht beim Kauf von Grundstücken in Gebieten, die nach § 30 (Bebauungsplan) vorwiegend mit Wohngebäuden bebaut werden können und soweit die Grundstücke unbebaut sind, zu [...] erschlossene und derzeit unbebaute Bauplätze in der Gräfin-Dönhoff-Straße, die im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Rosenberger und Kappmannsgrund Ost 1. und 2. Bauabschnitt, 1. Änderung“ liegen. Ausschlussgründe [...] zweck gegeben ist. Das Baugebiet wurde vor ca. 13 Jahren erschlossen. Im Geltungsbereich des Bebauungsplans gibt es derzeit 21 unbebaute Bauplätze, die im Baulückenkataster der Gemeinde Leingarten geführt[mehr]

ohne einen Bebauungsplan vom Landratsamt nicht in Aussicht gestellt werden. Folglich hat der Vorhabenträger mit Schreiben vom 18.04.2019 die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans nach § 12 [...] zur Sitzungsvorlage beigefügt. Der vorhabenbezogene Bebauungsplan mit Vorhaben- und Erschließungsplan ist neben dem herkömmlichen (Angebots-)Bebauungsplan ein eigenständiges Planungsinstrument der verbindlichen [...] vereinbart werden. Während der herkömmliche Bebauungsplan von der Gemeinde von Amts wegen aufgestellt wird, ist die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans mit Vorhaben- und Erschließungsplan bei[mehr]

Der Gemeinderat hat am 17.05.2019 in öffentlicher Sitzung beschlossen, den vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Gesundheitszentrum Brühl“ mit Vorhaben- und Erschließungsplan gemäß § 12 BauGB aufzustellen. [...] auszulegen und die Behördenbeteiligung gemäß § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Der Entwurf des Bebauungsplans mit Begründung und dem Vorhaben- und Erschließungsplan wurden in der Zeit vom 31.05.2019 bis [...] Simon Umweltplanung abgegeben, wonach davon ausgegangen werden kann, dass im Geltungsbereich des Bebauungsplans keine Zauneidechsen vorkommen. Die Begründung zum Bebauungsplanentwurf wurde entsprechend üb[mehr]

8 unter § 7 mit folgendem Wortlaut: „die Aufstellung, Änderung, Ergänzung und Aufhebung eines Bebauungsplans und die Änderung eines Flächennutzungsplans im Parallelverfahren - ausgenommen Aufstellungs- [...] 8 unter § 7 mit folgendem Wortlaut: „die Aufstellung, Änderung, Ergänzung und Aufhebung eines Bebauungsplans und die Änderung eines Flächennutzungsplans im Parallelverfahren - ausgenommen Aufstellungs- [...] nach § 36 i.V.m. § 34 BauGB- Das Vorhaben liegt nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, jedoch innerhalb der im Zusammenhang bebauter Ortschaft. Im nicht überplanten Innenbereich ist[mehr]

Voraussetzung dafür ist, dass auf dem betreffenden Bereich in Folge ein Bebauungsplan aufgestellt werden kann. Im Gegensatz zum Bebauungsplan werden der Flächennutzungsplan sowie seine Fortschreibung nicht als [...] Wohn- oder Gewerbebaugebiete als Planungsflächen auszuweisen. Das Baugesetzbuch schreibt vor, die Bebauungspläne (verbindliche Bauleitpläne) aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln. Das bedeutet, dass die [...] auf weiteres bis zum 31. Dezember 2019 befristet. Das förmliche Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes muss daher bis zum 31.12.2019 eingeleitet und ein Satzungsbeschluss bis zum 31.12.2021 gefasst[mehr]