Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB- Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans Kappmannsgrund II vom 1.9.1967. Im konkreten Bauvorhaben soll eine Terrasse südöstlich an das [...] vorgesehen, momentan jedoch noch nicht Bestandteil der Planung. Für das Vorhaben wird die im Bebauungsplan festgesetzte Baugrenze überschritten, da diese am Haus verläuft. Zur Minimierung der Flächenv [...] Einvernehmen nach § 36 i.V.m. § 31 BauGB- Das Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans „Ravensberg“ vom 12.12.2013. Die Planung der Fa. BENTIA Immobilien GmbH & Co. KG ging mit Schreiben[mehr]

einen Bebauungsplan aufzustellen und im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB den Flächennutzungsplan anzupassen. Gegenstand dieses Sitzungspunktes ist die Änderung des Flächennutzungsplans. Die Än [...] Gebiet um planungsrechtlichen Innenbereich, in welchem ein entsprechender Bebauungsplan auch vorliegt. Demnach ist es ein Bebauungsplan der Innenentwicklung, was die Anwendbarkeit des vereinfachten Verfahrens [...] angesiedelten Garten- und Landschaftsbaubetrieb einen Bebauungsplan aufzustellen und im Parallelverfahren nach § 8 Abs. 3 BauGB den Flächennutzungsplan anzupassen. Diese Entscheidung ergab sich aus der Anfrage[mehr]

des Flächennutzungsplans Wie bereits in der Bauausschussitzung vom 16.01.2024 nichtöffentlich bekanntgegeben ging bei der Stadtverwaltung ein formloser Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplans ein [...] Bauausschuss und die Stadt begutachtet. Das Grundstück hat eine Fläche von rd. 27 ar und ist im Flächennutzungsplan als Grünfläche ausgewiesen. Dies macht eine Bebauung unmöglich. Nachdem der Antragssteller [...] Anfang 2023 informiert hatte, kam seinerseits die Idee, einen formlosen Antrag auf Änderung des Flächennutzungsplans zu stellen und darauf aufbauend in Absprache mit der Stadt Leingarten ein Konzept zu erarbeiten[mehr]

Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplans „Saarlandstraße Gemarkung Leingarten-Großgartach“ vom 22.11.2011. Laut dem Bebauungsplan werden Teilflächen des Grundstücks als geplante [mehr]

gegeben, da die Stadt Bauleitpläne sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung erforderlich ist aufstellen kann (§ 1 Abs. 3 BauGB). Beschlussantrag: 1. Für den Bebauungsplan „WASEN/MÜHLPFAD 2001 [...] Bereich des Bebauungsplans „Wasen/Mühlpfad 2001, Teilplan A: Wasen-West“ -Satzungsbeschluss- Bezugnehmend auf der vorherigen Tagesordnungspunkt 07 soll zum Zwecke der Sicherung der Bauleitplanung und Durchführung [...] Bauausschuss bekanntgegeben ist es nach Rücksprache mit Herrn Tiefau von KMB sinnvoll, wenn man den Bebauungsplan für beide Bauabschnitte zur Rechtskraft führt. Die Erschließung vom zweiten Abschnitt erfolgt[mehr]

der letzten Sitzung am 02.08.2023 hierüber informiert. In der letzten Fortschreibung des Flächennutzungsplanes wurde östlich des Umspannwerks eine Erweiterung des Gewerbegebietes aufgenommen. Das Gewerbegebiet [...] Stadt Leingarten beschlossen, dass ein Umlegungsausschuss gebildet wird. Für die Aufstellung des Bebauungsplans und weiteren allgemeinen Planungsleistungen soll mit der Stadt Heilbronn eine sog. Durchführ[mehr]

Bauausschusses wurde am 14. Februar 2023 der Entwicklungsplan für den Bereich um die Heuchelberger Warte vorgestellt. Gemäß §§ 1 Abs. 3, 2 Abs. 1 BauGB sind Bauleitpläne von den Gemeinden in eigener Verantwortung [...] der aktuell gültigen 3. Fortschreibung des Flächennutzungsplans ist die Fläche überwiegend als Wald ausgewiesen. Die notwendige Änderung des Flächennutzungsplans mit Darstellung einer Sonderbaufläche wird [...] der Verwaltung zur Abstimmung auf. Diesem wurde vom Gemeinderat ohne Gegenstimme zugestimmt. 3. Bebauungsplan gem. § 13a BauGB und örtliche Bauvorschriften "Sport- und Naherholungsgebiet, Änderung Bereich[mehr]

Käser vom 12. Mai 2023. Der Bereich ist im aktuell gültigen Flächennutzungsplan als Fläche für den Gemeinbedarf ausgewiesen. Der Bebauungsplan kann laut Fachplanungsbüro im beschleunigten Verfahren nach [...] Nach einer kurzen Aussprache stimmte der Gemeinderat diesem Beschlussantrag einstimmig zu. 5. Bebauungsplan „Freizeitanlage Eichbott“ a) Aufstellungsbeschluss b) Frühzeitige Beteiligung / Behördenanhörung [...] BauGB aufgestellt werden, da die Fläche bisher schon überplant war und es sich somit um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung handelt. Auf die frühzeitige Beteiligung nach §§ 3 Abs. 1, 4 Abs. 1 S. 1[mehr]

Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im Flächennutzungsplan als Gärtnerei ohne Nutzungsbestimmung nach BauNVO dargestellt. Nach § 8 Abs. 2 BauGB sind Bebauungspläne aus dem Flächennutzungsplan zu entwickeln [...] der Fläche erfolgt im Bebauungsplan als „Sonstiges Sondergebiet“ gemäß § 11 Abs. 2 BauNVO mit dem konkretisierten Zweck Gartenwerkstatt. Der aktuell gültige Flächennutzungsplan liefert hierzu keine P [...] Planungsgrundlage. Der Flächennutzungsplan soll im Parallelverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans geändert werden. Beschlussantrag: a) Im Parallelverfahren zum vorhabenbezogenen Bebauungsplanverfahren[mehr]

Abwasserbeseitigung Leintal 965.300 EUR Stadtbahn 2. Gleis 500.000 EUR Bauamt a) Bauverwaltung 1. Bebauungsplanverfahren Es wurden folgende Bauleitplanverfahren weiterge- führt: • Mühlpfad Nordwest, 4. Bauabschnitt [...] Bauabschnitt • Sondergebiet Gartenwerkstatt, Gewann Hart so- wie Änderung Flächennutzungsplan • Sport- und Naherholungsgebiet, Sportpark SV Leingarten • Sport- und Naherholungsgebiet, Änderung Heuchelberger Warte [...] • Wasen/Mühlpfad 2001, Teilplan A: Wasen West, 1. Änderung Weiter in der Bearbeitung ist der Bebauungsplan zum künftigen Neubaugebiet „Kappmannsgrund 5, 1. und 2. Bauabschnitt“. Sobald die Ausgleichsflä-[mehr]