städtebaulicher Maßnahmen für den kom- munalen Lärmschutz. Im Rahmen von Siedlungsentwicklung und Bebauungsplanung sollten Aspekte wie die verträgliche Anordnung von Wohn- zu Gewerbegebieten, die Struktur der[mehr]

gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässigen Nutzung zugrunde zu legen ist; 2. soweit ein Bebauungsplan nicht besteht oder die erforderliche Festsetzung [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Ge- schosszahl festsetzt Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Ist im [...] § 32 Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumassenzahl festsetzt (1) Weist der Bebauungsplan statt der Zahl der Vollgeschosse eine Baumassenzahl aus, so gilt[mehr]

gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die Fläche, die der Ermittlung der zulässi- gen Nutzung zugrunde zu legen ist; 2. soweit ein Bebauungsplan nicht besteht oder die erforderliche Festsetzung [...] Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan die Geschosszahl festsetzt Als Geschosszahl gilt die im Bebauungsplan festgesetzte höchstzulässige Zahl der Vollgeschosse. Ist im [...] § 32 Ermittlung des Nutzungsmaßes bei Grundstücken, für die ein Bebauungsplan eine Baumassenzahl festsetzt (1) Weist der Bebauungsplan statt der Zahl der Vollgeschosse eine Baumassenzahl aus, so gilt[mehr]

ich unter Beachtung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften, insbesondere der Festsetzungen im Bebauungsplan über die Art der baulichen Nutzung und 1 der nach § 15 Abs. 3 bis 5 LBO erforderlichen Rettungswege[mehr]

bsingenieure.de Frau Noack .47 noack@bsingenieure.de A 6722 cli/jn 28. Juli 2023 Verkehrsuntersuchung Bebauungsplan Kappmannsgrund, 5. BA, Leingarten Verkehrliche Stellungnahme Sehr geehrter Herr Hellmich, die [...] freundlichen Grüßen i. A. M. Eng. Janina Noack Literatur: [1] KMB PLAN I WERK I STADT I GmbH Entwurf Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Kappmannsgrund, 5. BA“ Stand: 11.07.2023 [2] Forschungsgesellschaft[mehr]

Auswahlfenster „Keine Objekte ausgewählt“. Anzeigen von Zusatzinformationen am Beispiel eines Bebauungsplans. WMS ein-/ausblenden Über einen WMS-Dienst (Web Map Service) können zusätzliche Karteninformationen[mehr]

BauGB bezüglich der Grund­ stücke Nordheimer Straße 5, 7 und 9 samt angrenzender Grundstücke 7. Bebauungsplan und der örtliche Bauvorschriften „WASEN/ MÜHLPFAD 2001, Teilplan A: Wasen West“ – Änderungsbeschluss [...] Bebau- ungsplans „Ravensberg“ vom 12.12.2013. Die Planungen verstoßen gegen zwei Festsetzungen des Bebauungsplans, jedoch nicht mehr so gewichtig wie bei der letzten Planung. Zum einen werden die Baugrenzen [...] Abstand zur öffentlichen Fläche muss mindestens 2 m betragen. Demnach wäre diese Überschreitung im Bebauungsplan ausdrücklich als Ausnahme zugelassen. Eine gravierendere Überschreitung der Baugrenze liegt bei[mehr]

Juli 2022 ein. Das Bauvorhaben Leibnizstraße 15/1 liegt im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Mühlpfad Nordwest 1. Bauab­ schnitt“, rechtskräftig seit dem 16.05.2007. Gemäß den planungs­ [...] planungs­ rechtlichen Festsetzungen handelt es sich hier um ein Gewerbe­ gebiet nach § 8 BauNVO. Laut Bebauungsplan darf ausnahmsweise pro Gewerbebetrieb eine Wohnung für Aufsichts­ oder Bereitschaftspersonen oder[mehr]

Stadt Leingarten beschlossen, dass ein Umlegungsausschuss gebildet wird. Für die Aufstellung des Bebauungsplans und weiteren allgemeinen Planungsleistungen soll mit der Stadt Heilbronn eine sog. Durch­ fü[mehr]

§ 36 i. V. m. § 34 BauGB – Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Eich- bott“ aus dem Jahr 1949. Im Bebauungsplan sind nur Baulinien festgesetzt. Somit handelt es nicht um einen qual [...] einfügt. Im Bereich der näheren Umgebung liegt auch der Bebauungsplan „Eichbott I+II“, bei welchem es sich um einen qualifizierten Bebauungsplan handelt. Dort ist ein Allgemeines Wohngebiet nach § 4 BauNVO [...] qualifizierten Bebau- ungsplan nach § 30 Abs. 1 BauGB, sondern um einen einfachen Bebauungsplan nach § 30 Abs. 3 BauGB. Demnach gelten die Vor- gaben des § 34 BauGB. Nach § 34 Abs. 1 BauGB ist ein Vorhaben[mehr]