gelegt. d) In Bebauungsplanbereichen wird das Maß der baulichen Nutzung den Festsetzungen des Bebauungsplanes ent- nommen. Sofern im Einzelfall dieses überschritten wird, ist das überhöhte Maß einbezogen [...] sowohl die Netto- baulandfläche als auch das Maß der baulichen Nutzung aus den Vorentwürfen der Bebauungspläne entwickelt bzw. nach dem Stand der Planung angenommen. Der Flächenabzug für Straßenflächen wird [...] 6 €/m² zum Kauf an. Die Anrechenbarkeit der Maßnahme wurde vom RP Freiburg bestätigt. Für den Bebauungsplan bleibt ein planungsrechtlicher Eingriff von ca. 5.400 m² hängen. Die Maßnahme muss als Gan- zes[mehr]

Festsetzungen für den Bebauungsplan KMB PLAN | WERK | STADT | GMBH Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/44 14- 0 Fax: 07141/44 14 14 8. GRÜNORDNERISCHE FESTSETZUNGEN FÜR DEN BEBAUUNGSPLAN PFLANZGEBOTE (PFG) [...] inkl. Umweltprüfung mit integriertem GRÜNORDNUNGSPLAN mit Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung zum Bebauungsplan „Kappmannsgrund, 5. BA“ Ludwigsburg, den 14.10.2024 Bearbeiter/in: Anna-Lena Adlung Andreas Tiefau [...] .......................................................... 4 INHALT UND WICHTIGSTE ZIELE DES BEBAUUNGSPLANS ............................................................... 4 RECHTSGRUNDLAGEN .........[mehr]

.................................................................4 Anlagen Umweltbericht zum Bebauungsplan „Kappmannsgrund, 5. BA“ (Entwurf) Flächennutzungsplan, 2. Änderung der 3. Fortschreibung „Sondergebiet [...] Teilbereich des Flurstückes 15458. Das Plangebiet befindet sich innerhalb des Geltungsbereichs des Bebauungsplanes „Kappmanns- grund, 5. Bauabschnitt“, welcher sich derzeit in Aufstellung befindet. 2. Derzeitige [...] Planung Derzeit wird für den fünften Bauabschnitt des Gebietes „Rosenberger und Kappmannsgrund“ der Bebauungsplan „Kappmannsgrund, 5. Bauabschnitt“ aufgestellt. Hierdurch soll neuer Wohnraum für knapp 230 Wo[mehr]

über den Bebauungsplan unberück- sichtigt bleiben können, sofern die Stadt deren Inhalt nicht kann- te und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Recht- mäßigkeit des Bebauungsplans nicht von [...] parallel laufende Planung für den 5. Abschnitt des Gebiets „Rosenberger und Kappmannsgrund“. Der Bebauungsplan „Kappmannsgrund 5, 1. und 2. Bauabschnitt“ befand sich bis zum 13. Dezember 2024 in der Offenlage [...] rechtskräftigen Flächennutzungsplan ist die Fläche als geplante Wohnbaufläche dargestellt. Der Bebauungsplan ist in dem Bereich der Sondergebietsfläche demnach nicht aus dem Flächennutzungsplan entwickelt[mehr]

er Straße 68) hat eine Art Pultdach, obwohl Satteldächer festgesetzt wurden. Der maßgebliche Bebauungsplan war zu diesem Zeitpunkt schon rechtskräftig, offensichtlich wurde eine Befreiung erteilt. Die [...] sich das Vorhaben mit der Ausnahmeregelung in § 4 Abs. 3 S. 1 Nr. 2 BauNVO deckt und diese im Bebauungsplan nicht ausgeschlos- sen wurden, ist durch die Stadt das Einvernehmen zur Ausnahme nach § 36 Abs [...] 36 i. V. m. § 31 BauGB – Das o.g. Bauvorhaben liegt im Geltungsbereich des rechtskräfti- gen Bebauungsplans „Mittlere Eppinger Straße Süd“ und verstößt in Teilen gegen dessen Festsetzungen. Der Plan sieht[mehr]

bung, Sondergebiet Einzelhandel 10. Erwerb einer forstrechtlichen Ausgleichsmaßnahme für den Bebauungsplan „Sport- und Naherholungsgebiet, Änderung Bereich Heuchelberger Warte“ 11. Abbruch Altes Hallenbad[mehr]

bung, Sondergebiet Einzelhandel 10. Erwerb einer forstrechtlichen Ausgleichsmaßnahme für den Bebauungsplan „Sport­ und Naherholungsgebiet, Änderung Bereich Heuchelberger Warte“ 11. Abbruch Altes Hallenbad[mehr]

Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Sport- und Naherholungsgebiet, Änderung Vereinsheimanbau“ tre- ten mit dieser Bekanntmachung in Kraft (§ 10 Absatz 3 BauGB). Der Bebauungsplan und die [...] Jedermann kann den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften einsehen und über ihren Inhalt Auskunft verlangen. Gem. § 10a Absatz 2 BauGB sind der in Kraft getretene Bebauungsplan und die örtlichen [...] 46 Amtliche Bekanntmachungen und Nachrichten Öffentliche Bekanntmachung In-Kraft-Treten des Bebauungsplanes und der örtlichen Bauvorschriften Sport- und Naherholungsgebiet, Änderung Vereinsheimanbau in[mehr]

bsingenieure.de Frau Noack .47 noack@bsingenieure.de A 6722 cli/jn 28. Juli 2023 Verkehrsuntersuchung Bebauungsplan Kappmannsgrund, 5. BA, Leingarten Verkehrliche Stellungnahme Sehr geehrter Herr Hellmich, die [...] freundlichen Grüßen i. A. M. Eng. Janina Noack Literatur: [1] KMB PLAN I WERK I STADT I GmbH Entwurf Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Kappmannsgrund, 5. BA“ Stand: 11.07.2023 [2] Forschungsgesellschaft[mehr]

12 Seiten im Anhang. Stadt Leingarten Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Kappmannsgrund, 5. BA“ Schalltechnische Untersuchung Stadt Leingarten Bebauungsplan „Kappmannsgrund, 5. BA“ Schalltechnische [...] folgenden Abbildung ist die Planzeichnung zum Bebauungsplan gemäß derzeitigem Planungsstand /22/ dargestellt. Abbildung 1: Planzeichnung zum Bebauungsplan „Kappmannsgrund, 5. BA“ /22/. Die räumlichen [...] Stadt Leingarten Bebauungsplan „Kappmannsgrund, 5. BA“ Schalltechnische Untersuchung Seite 30 DR.-ING. FRANK DRÖSCHER TECHNISCH ER UMWELTSCHUTZ 9 Vorschlag zum Schallschutz im Bebauungsplan 9.1 Vorschlag[mehr]