GROSSGARTACH TEXTTEIL Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Kappmannsgrund, 5. BA” Ludwigsburg, den 08.07.2025 Bearbeiter/in: A. Adlung Projekt: 2619 K M B Bebauungsplan „Kappmannsgrund, 5. BA“ [...] (BGBl. I S. 1802) Allgemeine Angaben Sämtliche innerhalb des räumlichen Geltungsbereichs dieses Bebauungsplanes bisher bestehenden planungs- und bauordnungsrechtlichen Festsetzungen sowie frühere baupolizeiliche [...] ssionen < 45 dB(A) – verfügt. In Anlage 3.3 im Anhang der schalltechnischen Untersuchung zum Bebauungsplan (Ingenieur- büro Dr.-Ing. Frank Dröscher) sind die Schalleinwirkungen aus dem Straßenverkehr im[mehr]

GROSSGARTACH TEXTTEIL Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Kappmannsgrund, 5. BA” Ludwigsburg, den 08.07.2025 Bearbeiter/in: A. Adlung Projekt: 2619 K M B Bebauungsplan „Kappmannsgrund, 5. BA“ [...] (BGBl. I S. 1802) Allgemeine Angaben Sämtliche innerhalb des räumlichen Geltungsbereichs dieses Bebauungsplanes bisher bestehenden planungs- und bauordnungsrechtlichen Festsetzungen sowie frühere baupolizeiliche [...] ssionen < 45 dB(A) – verfügt. In Anlage 3.3 im Anhang der schalltechnischen Untersuchung zum Bebauungsplan (Ingenieur- büro Dr.-Ing. Frank Dröscher) sind die Schalleinwirkungen aus dem Straßenverkehr im[mehr]

Festsetzungen für den Bebauungsplan KMB PLAN | WERK | STADT | GMBH Brenzstraße 21 71636 Ludwigsburg Tel.: 07141/44 14- 0 Fax: 07141/44 14 14 8. GRÜNORDNERISCHE FESTSETZUNGEN FÜR DEN BEBAUUNGSPLAN PFLANZGEBOTE (PFG) [...] inkl. Umweltprüfung mit integriertem GRÜNORDNUNGSPLAN mit Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung zum Bebauungsplan „Kappmannsgrund, 5. BA“ Ludwigsburg, den 08.07.2025 Bearbeiter/in: Anna-Lena Adlung Andreas Tiefau [...] .......................................................... 4 INHALT UND WICHTIGSTE ZIELE DES BEBAUUNGSPLANS ............................................................... 4 RECHTSGRUNDLAGEN .........[mehr]

untergeordnet ist, Zur Umsetzung des Vorhabens wird aktuell ein Bebauungsplan aufgestellt. Um die Grundlage zur Aufstellung des Bebauungsplans zu schaffen ist die Änderung des Flä- chennutzungsplans erforderlich [...] etzes bekannt. 3.3 Seitheriges Planungs- und Baurecht Für das Plangebiet besteht bisher kein Bebauungsplan, das Areal befindet sich planungs- rechtlich im Außenbereich nach § 35 BauGB. Plangebiet Stadt [...] tive ist daher nicht ge- geben. Das Plangebiet umfasst zwar ca. 1,94 ha, das Sondergebiet im Bebauungsplan umfasst jedoch nur ca. 1,02 ha, wobei ein Großteil der Fläche (ca. 0,69 ha Gebäude, Hof- fahrt[mehr]

rücksichtigt. 2. b) Der Bebauungsplan wird in der Fassung vom 28.01.2025 gemäß § 10 Abs. 1 BauGB i.V.m. § 4 GemO als Satzung beschlossen. Der Vorsitzende ergänzte, dass dieser Bebauungsplan zur Nach- verdichtung [...] zuge- stimmt. 6. Bebauungsplan Rosenberger/Kappmannsgrund Ost, 1. und 2. Bauabschnitt, 2. Änderung – Satzungsbeschluss – In der Sitzung vom 28.04.2025 wurde für den o. g. Bebauungsplan ein Änderungsbeschluss [...] aushaltsplan 2025 der Stadt Leingarten mit 13 Ja-Stimmen und einer Enthaltung zugestimmt. 4. Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften „Wasen/ Mühlpfad 2001, Teilplan A: Wasen West, 1. Änderung“ a) Behandlung[mehr]

1. Änderung der 3. Fortschreibung des Flächennutzungsplans INHALT 1. Aufgaben und Ziele des Bebauungsplans 1 2. Berücksichtigung der Umweltbelange 1 3. Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbet [...] Fortschreibung des Flächennutzungsplans Zusammenfassende Erklärung Seite 1 1. Aufgaben und Ziele des Bebauungsplans Ziel und Zweck der Planung ist die Deckung des Bauflächenbedarfs eines ansässigen Un- ternehmens[mehr]

Textteil Bebauungsplan und örtlichen Bauvorschriften Rosenberger und Kappmanns- grund Ost 1.und 2. Bauabschnitt, 2. Änderung Ludwigsburg, den 17.09.2025 Bearbeiter/in: A. Adlung Projektnummer: 3203 Kreis: [...] Kreis: Heilbronn Stadt: Leingarten Gemarkung: Großgartach Bebauungsplan „Rosenberger und Kappmannsgrund Ost 1.und 2. BA, 2. Änd.“ 2 KMB PLAN | WERK | STADT GMBH 07141/44 14- 0 Brenzstraße 21 mailbox@KMBonline [...] (BGBl. I S. 1802) Allgemeine Angaben Sämtliche innerhalb des räumlichen Geltungsbereichs dieses Bebauungsplanes bisher bestehenden pla- nungs- und bauordnungsrechtlichen Festsetzungen sowie frühere baupolizeiliche[mehr]

Textteil Bebauungsplan und örtlichen Bauvorschriften Rosenberger und Kappmanns- grund Ost 1.und 2. Bauabschnitt, 2. Änderung Ludwigsburg, den 17.09.2025 Bearbeiter/in: A. Adlung Projektnummer: 3203 Kreis: [...] Kreis: Heilbronn Stadt: Leingarten Gemarkung: Großgartach Bebauungsplan „Rosenberger und Kappmannsgrund Ost 1.und 2. BA, 2. Änd.“ 2 KMB PLAN | WERK | STADT GMBH 07141/44 14- 0 Brenzstraße 21 mailbox@KMBonline [...] (BGBl. I S. 1802) Allgemeine Angaben Sämtliche innerhalb des räumlichen Geltungsbereichs dieses Bebauungsplanes bisher bestehenden pla- nungs- und bauordnungsrechtlichen Festsetzungen sowie frühere baupolizeiliche[mehr]

Amtsblatt bekannt gemacht, sodann kann der Flächennutzungsplan nach § 6 Abs. 5 BauGB Wirksamkeit entfalten. Nach Bekanntmachung dieser Genehmigung kann der Bebauungsplan „Kappmannsgrund 5. BA“ – sofern der [...] wirtschaft- liche Nutzung des Grundstücks ist aufgrund der Festsetzungen des Bebauungsplans daher deutlich erschwert. Da die im Bebauungsplan festgesetzten freizuhaltenden Flächen (landwirtschaftliche Nutzung) [...] Angebote nicht eingegangen sind. 1. Einwohnerfragestunde Es wurden keine Fragen gestellt. 2. Flächennutzungsplan, 2. Änderung der 3. Fortschreibung, „Sondergebiet Einzelhandel“ a) Behandlung der Stellungnahmen[mehr]

ichen Bebauungsplangeltungsbereichen liegen. Die vorliegende Erweiterung bezieht sich einerseits auf das Baugrund- stück Benzstraße 10. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Mühlpfad [...] Grundstück Daimlerstraße 31 eine Lagerfläche angedacht. Die- se liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Wasen/Mühlpfad 2001, Teilplan C: Mühlpfad West“. Als Gebietsform ist hier ein Indust- riegebiet [...] 012 m² eine Fläche von 4.448,5 m² für die bauliche Nutzung in Anspruch genommen. Die in beiden Bebauungsplänen festgesetzte GRZ von 0,8 stellt ein bundesrechtliches Höchstmaß für Gewerbe- und Industriegebiete[mehr]