der Zulässigkeit ist § 35 BauGB anzuwenden. Dem- nach ist das Vorhaben zulässig, wenn öffentliche Belange nicht ent- gegenstehen, die Erschließung gesichert ist und das Vorhaben nach Maßgabe des § 35 im [...] gem. § 36 i. V. m. § 31 BauGB – Mit Schreiben vom 29.11.2024 wurde die Stadt Leingarten durch das Landratsamt Heilbronn am o. g. Verfahren beteiligt und zur Abgabe einer Stellungnahme i. S. d. § 36 BauGB [...] nach liegt kein allgemein zulässiger Gewerbebetrieb vor. Die Stadt kann daher kein Einvernehmen zu dem Vorhaben erteilen. Beschlussantrag Das Einvernehmen gem. § 36 i.V.m. § 31 BauGB wird nicht erteilt[mehr]

Zwecke. Gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 2 BauNVO sind folgende Ausnahmen nach § 4 Abs. 3 BauNVO zulässig: • Sonstige nicht störende Gewerbebetriebe. Gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 1 BauNVO sind folgende Ausnahmen nach § 4 Abs. 3 [...] abweichende Bauweise gemäß § 22 Abs. 4 BauNVO Es gilt die offene Bauweise gemäß § 22 Abs. 2 BauNVO, jedoch mit Begrenzung der maximal zulässigen Gebäudelänge auf maximal 18 m. Zulässig sind nur Einzel- und [...] abweichende Bauweise gemäß § 22 Abs. 4 BauNVO Es gilt die offene Bauweise gemäß § 22 Abs. 2 BauNVO, jedoch mit Begrenzung der maximal zulässigen Gebäudelänge auf 27 m. Zulässig sind nur Mehrfamilienhäuser[mehr]

2.1 GRZ (Grundflächenzahl) (§ 19 BauNVO) Die maximal zulässige Grundfläche wird mit 0,3 festgesetzt. Die zulässige Grundflächenzahl darf mit den in § 19 Abs. 4 BauNVO beschriebenen Anlagen bis auf 0,5 [...] steinmauer und als Betonmauer zulässig. In den anderen Teilen der Grundstücke sind auch Betonpalisaden und Holzpalisaden zulässig. Stützmauern über 1,2 m Höhe sind nicht zulässig. B.2.2 Geländemodellierung [...] Planungsrechtliche Festsetzungen gemäß § 9 BauGB und BauNVO Art der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, §§ 1 – 15 BauNVO) A.1.1 Allgemeines Wohngebiet (§ 4 BauNVO) Zulässig sind: • Wohngebäude, • Die der Versorgung[mehr]

gesundheitliche und sportliche Zwecke. Gemäß §1 (6) 1 BauNVO ist die Ausnahme§ 4 (2) Nr. 2, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, zulässig. Gemäß §1 (6) 1 BauNVO sind die Ausnahmen nach §4 (3) Nr. 1 sowie [...] 2.1 GRZ (Grundflächenzahl) (§ 19 BauNVO) Die maximal zulässige Grundfläche wird mit 0,3 festgesetzt. Die zulässige Grundflächenzahl darf mit den in § 19 Abs. 4 BauNVO beschriebenen Anlagen bis auf 0,5 [...] steinmauer und als Betonmauer zulässig. In den anderen Teilen der Grundstücke sind auch Betonpalisaden und Holzpalisaden zulässig. Stützmauern über 1,2 m Höhe sind nicht zulässig. B.2.2 Geländemodellierung[mehr]

Festsetzungen 1.1 Allgemeines Wohngebiet (WA) gemäß § 4 BauNVO. Die Ausnahmen nach § 4 (3) Nr. 4 und 5 BauNVO - Gartenbaubetriebe, Tankstellen - werden gemäß § 1 (6) BauNVO nicht Bestandteil des Bebauungsplans [...] zur Gestaltung von privaten Gärten grundsätzlich keine andere zulässige Verwendung im Sinne des § 9 (1) S. 1 Landesbauordnung (LBO) ist. Nach § 9 (1) S. 1 LBO müssen „die nichtüberbauten Flächen der bebauten [...] Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB „Hoppenstraße“ Seite 1 Landkreis: Heilbronn Stadt: Leingarten Gemarkung: Großgartach Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB „Hoppenstraße“ Maßstab[mehr]

über eine Microsoft 365-Lizenz erworben wurden. Beschaffung Nach einer Prüfung der vorhandenen Geräte, Benutzer und Lizenzen wurde aktuell ein Bedarf festgestellt. Ein paar dieser Lizenzen wurden bereits bei [...] Rechtsgrundlage für Ziffer 1. Nrn. 2 und 3 dieser Allgemein- verfügung ist § 100 Abs. 1 Satz 2 WHG und § 75 Abs. 1 WG sowie § 13 WHG. Nach § 100 Abs. 1 WHG ist es Aufgabe der Gewässerauf- sicht, die Gewässer so [...] ungestörten Nachtruhe. Die wasserrechtliche Erlaubnis gewährt nach § 10 WHG lediglich eine öffentlich rechtliche Befugnis zur Benutzung eines Gewässers, nicht ein Recht. Die angeordneten Maß- nahmen entsprechen[mehr]

Mitwirkende LEINGARTEN Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. § 13a BauGB „Hoppenstraße“ Seite 2 2. Erfordernis der Planaufstellung Gemäß § 1 (3) und § 2 (1) BauGB sind die Bauleitpläne von den Gemeinden in eigener [...] Das Plangebiet ist dem unbeplanten Innenbereich zuzuordnen, d.h. für die Zulassung von Bauvorhaben sind die Kriterien des §34 BauGB maßgeblich. Für die Steuerung der baulichen Entwicklung, insbesondere [...] sodass im Ergebnis ein einfacher Bebauungsplan gem. § 30 (3) BauGB gegeben ist. Die Beurteilung der nicht festgesetzten Vorgaben richtet sich im Sinne des §34 BauGB danach, ob sich die geplante Bebauung in[mehr]

Einvernehmen gem. § 31 i. V. m. § 36 BauGB – 2. Nutzungsänderung: Garage in Ladeneinheit, Eichendorffstr. 13, FlSt. 2840 Großgartach – Entscheidung über das Einvernehmen gem. §34 i. V. m. § 36 BauGB – 3. [...] ungestörten Nachtruhe. Die wasserrechtliche Erlaubnis gewährt nach § 10 WHG ledig- lich eine öffentlich rechtliche Befugnis zur Benutzung eines Gewässers, nicht ein Recht. Die ange ordneten Maßnahmen entsprechen [...] Zweck einer nachhaltigen Gewässerbewirt- schaftung nach § 6 WHG stehen. Auf Grund der Widerruf- lichkeit wasserrechtlicher Erlaubnisse gemäß § 18 WHG ist die temporäre Reduzierung der Wasserentnahmen[mehr]

das Recht, der Datenübermittlung zu widersprechen. Widerspruch gegen die Übermittlung von Daten an eine öffentlich­rechtliche Religionsgesellschaft Die Meldebehörde übermittelt die in § 42 BMG, § 6 des [...] jedoch gesetzlich nicht mehr mög­ lich. Dasselbe gilt für Bauvoranfragen, Anträge auf Abweichung, Ausnahme oder Befreiung sowie für die Kenntnisgaben von Vor­ haben und Abbrüchen. Digitale baurechtliche Anträge [...] TV Flein I 0:3 B­Junioren, SC Oberes Zabergäu (flex) – SVL 0:10 C1­Junioren, SVL I spielfrei C2­Junioren, SVL II (flex) – SGM Biberach 3:4 D1­Junioren, Spfr. Lauffen – SVL I 0:2 D2(7er)­Junioren, TSV Heinsheim[mehr]

insgesamt ca. 0,19 ha. Damit liegt die Fläche deutlich unter der maximal zulässigen Grundfläche im Sinne des § 19 Abs. 2 BauNVO, die nach § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB 20.000 m² nicht überschreiten darf. Gemäß Anlage [...] aus- geschlossen. Die Übrigen zulässigen Nutzungen entsprechen der zulässigen Nutzungen gemäß BauNVO. 4.3 Maß der baulichen Nutzung 4.3.1 Grundflächenzahl Als maximal zulässige Grundflächenzahl wird 0,3 [...] n Verfahren gemäß § 13a BauGB. Das Plangebiet liegt innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Die Aufstellung des Be- bauungsplans knüpft somit an die Planungsleitlinie in § 1 (6) 4 BauGB an, da[mehr]