Bezugshöhe und dem höchsten Punkt des Daches (Attika). A THmax = 4,5 m FHmax = 7,5 m B/B2/C THmax = 6,5 m FH/GBHmax = 9,0 m D GBHmax = 9,5 m E GBHmax = 12,0 m Abbildung 1 Systemskizze zur Gebäudehöhe Technische [...] Wurzelbereich mindestens 10 qm unversiegelte Fläche oder durch- lässige Beläge vorzusehen. A.13.5 Pflanzgebot 5 (Pfg 5) – Innere Durchgrünung mit Sträuchern (Privatgrundstücke) 10% der nicht überbaubaren Gru [...] und örtliche Bauvorschriften „Kappmannsgrund, 5. BA” Ludwigsburg, den 08.07.2025 Bearbeiter/in: A. Adlung Projekt: 2619 K M B Bebauungsplan „Kappmannsgrund, 5. BA“ Seite 2 / 20 Rechtsgrundlagen Baugesetzbuch[mehr]

bei ca. 2,5 (Süden) bis 4,5 bar (Norden) und ist somit für Geschosszahlen bis 1 OG im ganzen Plangebiet ausreichend (siehe Tabelle 1). Kenntnisnahme. Bei den geplanten Neubauten mit bis zu 2,5 Vollgeschossen [...] für die Überplanung wurde durch die Genehmigung eines 5-Familienhauses gegeben, das nach Abriss des Bestandsgebäudes und anschließendem Neubau mit 2,5 Vollgeschossen und Flachdach ausgeführt wurde. Dem Bauantrag [...] noch darauf hin, dass das Plangebiet teilweise innerhalb einer Bergbauberechtigung nach Plansatz 3.5.5 liegt. Ein Hinweis dazu wird in den Bebauungsplan aufgenommen. Wir bitten um Beteiligung im weiteren[mehr]

Vorgaben nach 1.5 a) sind zu beachten. c) sonstige Nebengebäude Sonstige Nebenanlagen, soweit als Gebäude beabsichtigt, müssen von öffentlichen Verkehrsflächen Abstände von mind. 0,5m einhalten. 1.5 Maßnahmen [...] muss mindestens 1,5 m unter der im Plan als Gebäudehöhe festgesetzten Höhe liegen. - bei Flachdach (FD) Die maximale Höhe baulicher Anlagen (Oberkante Dachhaut/Attika) muss mindestens 1,5 m unter der im Plan [...] 12, 14 und § 23 Abs. 5 BauNVO) a) Garagen - eingeschossig - und überdachte Stellplätze (Carports) müssen von öffentlichen Verkehrsflächen mit Außenwänden Abstände von mindestens 0,5 m einhalten. Der Ein-[mehr]

6 8 8 1 8/5 3 5 22 4 5 4 7 5 3 4 7 5 3 /1 555 7 4 3 23 102/2 1 1 4 1 3 1 7 2 5 /1 2 5 1 6 2/1 6 4 4 5 /1 23 4 3 7 14 4 0 /2 1 9 5 4 16 4 2 1 1 7 12 1 4 3 4 21 11 7 6 25 20 25 4 1 5 13 3 8 5/1 2 6 8 4/1 [...] s G a r G a r W h s S c h e u S c h e u W h s G a r S ta llG a r Gar Whs G a r W h s G a r G a r W h s Schu Gar Whs W h s Ust Whs Whs Whs Whs G ar G a r W hs W h s W hs G a r Gar W hsG ar G ar G a r S c [...] W hs Gar W h s Gar G a r W h s Whs Gar Gar S c h u G a r W h s W h s S c h e u W hs Gar Gar Gar W h s W hs Gar Whs G a r W hs W h s G ar G a r G ar G a r G a r G a r Gar G ar G ar G a r Gar W h s Stall[mehr]

(2) 2 LBO sind je Wohneinheit mind. 1,5 Stellplätze, bei Gebäuden mit nur 1 Wohneinheit mindestens 2 Stellplätze notwendig. Führung von Versorgungsleitungen (§ 74 (1) 5 LBO) Die Versorgungsleitungen sind [...] störende Gewerbebetriebe, zulässig. Gemäß §1 (6) 1 BauNVO sind die Ausnahmen nach §4 (3) Nr. 1 sowie 3-5 BauNVO nicht zugelassen. Maß der baulichen Nutzung (§ 9 (1) 1 BauGB, §§ 16 – 21 a BauNVO) A.2.1 GRZ [...] Die zulässige Grundflächenzahl darf mit den in § 19 Abs. 4 BauNVO beschriebenen Anlagen bis auf 0,5 überschritten werden. Zusätzlich ist eine Überschreitung bis max. 0,8 für TG zulässig, wenn sie intensiv[mehr]

der Pflanzen oder zur Gesunderhaltung von Bäumen (§§ 39 Abs. 5 Satz 1 Nr. 2 i. V. m. 44 Abs. 1 bis 3 BNatSchG) Ein Hinweis ist bereits unter C.5 enthalten. Landwirtschaft Unsere grundsätzlichen Bedenken, [...] Abs. 4 Landes-Kreislaufwirtschaftsgesetz (LKrei- WiG) geforderten Abfallverwertungskonzept auf eine höchstmögliche Verwertung nach § 3 Abs. 2 LKreiWiG zu achten, um so die natürlichen Bodenfunktionen im [...] auf 0,5 bar an der höchstgelegenen Entnahmestelle während der Zeit des höchsten Verbrauches nicht immer vermeidbar. Unter die- sen Voraussetzungen können die angegebenen Werte bei neuen Netzen um 0,5 bar[mehr]

Gar Gar Whs G dehs Gar Whs Whs W hs Whs Whs Gar Gar Gar Whs Whs W hs 6/1 6 5 18 13 7 3 4 9 10354 10354 10354/2 1036210363 15167 15168 15160 15162 15162/1 15165 15 26 7 15169 15163 15161 10 23 5 WBF WBF ÖFZ [...] WBF WBF A BPL WBF BPL WBF WEG A Käthe-Kollwitz-Straße Im R osenberger 11 87 5 201,0 (203.2) (202.5) (199.7) 203,0 200,0 204,8 G a Ga 200,0 199,0 202,8 A 0,3 --- WA I SD 30 - 38 TH max = 4,20 / 4,50 m FH [...] ............ Bürgermeister/in Leingarten, den 09.10.2025 0 m 105 15 20 25 m Maßstab 1 : 500 1 cm = 5 m Baugesetzbuch (BauGB) i.d.F. der Bekanntmachung vom 03.11.2017 (BGBI. I S. 3634), zuletzt geändert[mehr]

Anlagen ................................... 5 4.5 Nebenanlagen, Garagen, überdachte Stellplätze, Stellplätze ..................................................... 5 4.6 Verkehrsflächen ................... [...] .............. 6 5. Umweltbelange 7 5.1 Schutzgüter............................................................................................................................... 7 5.2 Artenschutz ... [...] en Aus gestalterischen Gründen sind Versorgungsleitungen unterirdisch zu verlegen. 5. Umweltbelange 5.1 Schutzgüter 5.1.1 Vorbemerkung Wie oben unter dem Punkt „Rechtsverfahren“ beschrieben, muss aufgrund[mehr]

verbindlichen Planung hervorruft (Urteil des BVerwG, 4 C 26.91). Durch einen Wildwuchs von Werbeanlagen, die in bisher beantragten Fällen eine Höhe von 5,3 m und eine Ansichtsfläche von 9 m² erreicht haben [...] übersendet Ihnen hiermit folgende Gesamtstellungnahme der Träger öffentlicher Belange zum o.g. Verfahren. Gegen den o.g. Bebauungsplan bestehen bei Beachtung und Einhal- tung der Bedingungen/Auflagen und Hinweise [...] 2025 Anbei erhalten Sie unsere Stellungnahme zum o.g. Bebauungsplan in Ihrer Gemeinde. Wir bedanken uns für die Beteiligung an den Planungen zum o.g. Be- bauungsplan in Ihrer Gemeinde und teilen Ihnen[mehr]

der Bestimmungen der § 20 und 27 DSchG wird verwiesen. Sollten bei der Durchführung der Maßnahme archäologische Funde oder Befunde entdeckt werden, sind gemäß § 20 DSchG Denkmalbehörde(n) oder Gemeinde umgehend [...] BNatSchG). Es ist außerdem verboten, Tiere der besonders geschützten Arten, der streng geschützten Arten sowie europäische Vogelarten erheblich zu stören oder zu töten (§ 44 Abs. 1 Nr. 1 und 2 BNatSchG). Auch [...] BNatSchG). h) Zum Schutz von Vögeln und Kleinsäugern dürfen Gehölzrückschnitte und Rodungsmaßnahmen im Allgemeinen nur im Zeitraum vom 1. Oktober bis 28./29. Februar durchgeführt werden (§§ 39 (5) Satz[mehr]